Il commento e la critica delle più importanti notizie del momento

 
DIRITTO 13/01/2020 La provenienza da donazione non va taciuta dal promittente venditore In tema di preliminare, non esplicitare l'origine del bene può portare al rifiuto della stipula del contratto definitivo.


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DIRITTO 30/12/2019 Vendita di immobile donato In tema di contratto preliminare, la provenienza del bene è circostanza influente su sicurezza, stabilità e potenzialità dell'acquisto programmato e legittima l'acquirente, ignaro della...


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NOTIZIE IN BREVE 05/12/2019 Compravendite non residenziali in crescita Da uno studio della divisione specializzata del CRIF nei servizi valutativi e tecnici per il real estate, sono aumentate le compravendite di unità immbiliari, dedicate ad attività direzionali,...


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NOTIZIE IN BREVE 02/12/2019 Mercato immobiliare, report dati statistici notarili Secondo il nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili, nel primo semestre del 2019 si sono registrate oltre 344.000 compravendite, in rialzo del 5,9% rispetto al corrispondente periodo del 2018....


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NOTIZIE IN BREVE 31/10/2019 Non imponibile la caparra trattenuta dal promittente venditore Secondo la Cassazione (ordinanza n. 27129/2019) la caparra penitenziale (art. 1386 C.C.) trattenuta nel caso di mancata stipula del contratto non realizza plusvalenza tassabile. La somma...


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DIRITTO 31/10/2019 Nullo il trasferimento consensuale coattivo di un immobile abusivo Ripercussioni insanabili sul contratto di vendita, senza che si possa fare leva nemmeno sugli impegni assunti nel contratto preliminare di vendita. Fanno eccezione le procedure esecutive o...


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NOTIZIE IN BREVE 10/09/2019 Norma antiabuso e riqualificazione del negozio giuridico L’ardinanza n. 12492/2019 della Corte di Cassazione inquadra come "abuso" un caso di liberazione di aumento di capitale mediante il conferimento di beni immobili, gravati da ipoteca a garanzia...


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DIRITTO 25/07/2019 L'immobile acquistato all'asta giudiziaria eredita gli abusi edilizi Hai deciso di acquistare un immobile all'asta giudiziaria, hai già trovato ciò che fa al caso tuo e non vedi l'ora di chiamare il notaio? Prima di alzare la cornetta del telefono devi ricordarti...


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IMPOSTE E TASSE 19/07/2019 Incentivi maggiorati per gli edili L'art. 7 del decreto Crescita ha di fatto introdotto una tassazione in misura fissa per le imposte di registro, ipotecaria e catastale per i trasferimenti di interi fabbricati, effettuati dallo...


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IMPOSTE E TASSE 01/07/2019 Trasferimento agevolato di interi fabbricati a favore di imprese edili Con l'art. 7 D.L. 30.04.2019, n. 34 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 30.04.2019, n. 100), entrato in vigore il 1.05.2019, il legislatore ha introdotto un'agevolazione destinata alla...


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