Assegnazione non fruibile per i soggetti estranei alla società

L'adozione di un contratto a favore di un terzo privo della qualifica di socio non consente di assegnare i beni in via agevolata. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello 10.11.2023, n. 457. Com’è noto, l'art. 1, cc. 100-105 L. 197/2022 ha riproposto il regime fiscale agevolato che consente di assegnare o cedere in via agevolata ai soci i beni immobili (diversi da quelli strumentali per destinazione) e i beni mobili iscritti in pubblici registri. L'agevolazione in questione si traduce nella facoltà per le società interessate, a determinate condizioni, di assegnare o cedere i beni ai soci mediante l'assolvimento ai fini delle imposte dirette di un'imposta sostitutiva delle imposte sui redditi (Ires) e dell'Irap, e l'applicazione delle aliquote dell'imposta proporzionale di registro eventualmente applicabili ridotte della metà e delle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa. È applicabile alle cessioni e assegnazioni dei beni che avranno luogo entro il prossimo 30.11.2023; è finalizzato alla fuoriuscita dalle società, in particolare, di beni immobili che potenzialmente potrebbero essere poi nuovamente immessi nel mercato immobiliare, favorendo così la circolazione dei beni stessi. I vantaggi fiscali derivanti dall’applicazione della disciplina relativa all’assegnazione/cessione agevolata sono: possibilità di...