Blocco cessioni bonus edilizi

La norma - Il D.L. 11/2023 ha bloccato la cessione dei bonus edilizi alle Pubbliche Amministrazioni, bloccando di fatto gli enti territoriali che si erano mossi su questo versante. La norma prevede alcune eccezioni, unite dalla data spartiacque del 16.02.2023 (giorno precedente all’entrata in vigore del provvedimento). Eccezioni - Per il superbonus occorre distinguere i casi delle unifamiliari e degli edifici condominiali: unifamiliari (villette e case autonome): il divieto non si applica se è stata presentata la Cilas entro il 16.02.2023; condominio: oltre alla presentazione della Cilas è necessaria la delibera assembleare per i lavori entro il 16.02.2023. Altri bonus edilizi - Anche per le agevolazioni diverse dal superbonus c’è la possibilità di evitare il blocco delle cessioni: è il caso di ecobonus, sismabonus, bonus ristrutturazioni, bonus facciate (per quest’ultimo per la coda 2022): per queste agevolazioni, fa fede la data della comunicazione di richiesta del titolo abilitativo (ad esempio, la Cila o la Scia) al Comune, che deve essere avvenuta entro il 16.02.2023; per gli interventi per i quali non è prevista comunicazione o autorizzazione degli uffici comunali, si dovrà fare riferimento alla data di inizio dei lavori: per provare questo requisito e cedere il credito occorre fornire una dichiarazione di atto notorio che attesta il giorno di avvio. Detrazioni -...