Bonus affitti, cessione in 4 mosse

Con la pubblicazione del provvedimento 1.07.2020 dell’Agenzia delle Entrate che disciplina le modalità di cessione, gli affittuari (imprese o professionisti) interessati a cedere il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili non abitativi, in base al D.L. 34/2020, possono avviare le procedure per dar corso all’operazione. I 4 passaggi - La cessione del credito d’imposta sui canoni di affitto si svolge in 4 passaggi: pagamento del canone con la maturazione del credito d’imposta; stipula del contratto di cessione; comunicazione telematica da parte del cedente; accettazione del cessionario, sempre via web. Operatività dal 13.07 - La cessione dei crediti d’imposta per i canoni di locazione potrà avvenire a partire da lunedì 13.07.2020. In particolare, attraverso questo modulo, la comunicazione per la cessione dei crediti d’imposta dovrà essere effettuata direttamente all’Agenzia delle Entrate; qui le istruzioni per la compilazione. Emendamenti - Si segnala un emendamento al Decreto Rilancio, approvato in Commissione Bilancio della Camera, secondo cui il bonus affitti potrà essere ceduto anche per il pagamento di una rata mensile del canone di locazione: il conduttore potrà ottenere dal locatore, previa sua accettazione, uno sconto sulla rata mensile del canone di locazione.