Bonus prima casa per under 36 anche per tutto il 2023

Vengono concessi altri 12 mesi ai giovani sino a 35 anni, ossia che nel 2023 abbiano massimo 35 anni (i nati dal 1988 in poi), e un ISEE in corso di validità (per gli atti stipulati nel 2023, l’ISEE è quello riferito al 2021) non superiore a 40.000 euro annui, per acquistare la prima casa con le agevolazioni “Under 36”. Tale proroga è stata concessa dalla legge di Bilancio 2023 (art. 1, c. 74, lett. c) L. 197/2022), consentendo quindi acquisti agevolati sino al 31.12.2023, modificando l’art. 64, c. 9 D.L. 73/2021 (norma istitutiva dell’agevolazione). Tra gli altri requisiti è anche necessario possedere i requisiti prima casa: avere o stabilire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto; non essere titolari di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove si trova l’immobile da acquistare; non possedere un altro immobile acquistato con le agevolazioni prima casa o, se si possiede, venderlo entro un anno dalla data del nuovo acquisto. Per gli acquisti non soggetti a Iva non sono dovute le imposte di registro, ipotecarie e catastali, che sarebbero: imposta di registro: 2% con un minimo di 1.000 euro; imposta ipotecaria: 50 euro; imposta catastale: 50 euro. Per gli acquisti in Iva, invece, oltre a non essere dovute le imposte di registro, ipotecarie e catastali (che...