Cessione ecobonus, la piattaforma e i nuovi codici tributo

“Piattaforma cessione crediti” è il nuovo canale messo a disposizione dell’Agenzia delle Entrate per verificare e accettare i bonus corrispondenti alle detrazioni fiscali per i lavori eseguiti nel 2018 sulle parti comuni degli edifici, al fine di migliorarne l’efficienza energetica (ecobonus) e per ridurne il rischio sismico (sismabonus), e ceduti a soggetti terzi dagli stessi condòmini beneficiari delle detrazioni. Infatti, dal 1.01.2018, i soggetti che appartengono alla no tax area, possono cedere il credito corrispondente alla detrazione spettante per le spese sostenute per la qualificazione energetica sulle parti comuni condominiali e sulle singole unità immobiliari. Nel provvedimento 28.08.2017, n. 165110, l’Agenzia delle Entrate aveva indicato le diverse modalità per la cessione del credito spettante per questi interventi. Il provvedimento, in particolare, distingueva le modalità per i contribuenti che rientrano nella “no tax area” (ossia incapienti) e per i capienti. Ricordiamo che solo i contribuenti “no tax area” possono beneficiare degli interventi finalizzati al risparmio energetico di cui all’art. 1, cc. 344-347 L. 27.12.2006, n. 296 effettuati sulle parti comuni condominiali o su tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio, che comportano una detrazione nella misura del 65% .Entrambe le categorie, invece, possono applicare la cessione sia...