Comproprietari, chi paga le tasse?

Tizio ha la disponibilità di un appartamento ereditato dal nonno. Un cugino, che da tempo vive in Australia, è comproprietario. Tizio incassa un affitto sull'immobile mentre il cugino è all'oscuro. Tizio e Caio, fratelli, ereditano una casa nella quale Tizio vive. Tizio subaffitta una stanza. Sono situazioni estrapolate dalla realtà, e non le più estreme, dove un immobile in comproprietà procura un reddito effettivo solo ad alcuni di essi. Ma chi dichiara il reddito? Secondo i principi generali (evocati dall'ordinanza della Cassazione 3085/2016), presupposto per l'applicazione delle imposte sui redditi è il possesso dei redditi. Si può allora verificare che il soggetto da sottoporre a tassazione è chi dispone materialmente del reddito anche se non giuridicamente titolare. Tuttavia, l'Amministrazione Finanziaria (risoluzione 9.11.1991, n. 2206 poi ribadita con circolare 20/E/2012 in tema di comproprietari che non sono parti del contratto di locazione soggetto a cedolare secca) disconosce questa conclusione e ritiene, invece, che il titolare giuridico sia sempre obbligato a dichiarare il reddito. Due le motivazioni indicate dall'Amministrazione Finanziaria: la prima si basa sul fatto che il TUIR del 1986 non contiene più la figura dell'amministratore senza obbligo di rendiconto che era, in precedenza, considerato titolare del reddito. La seconda si basa sulla norma...