Comunicazione spese parti comuni condominio e cessione del credito

Il prossimo 16.03 scade il termine per l'invio all'Anagrafe Tributaria, da parte degli amministratori di condominio, dei dati relativi alle spese sostenute nel 2020 per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonché all'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici per l'arredo delle parti comuni dell'immobile oggetto di ristrutturazione. L'obbligo è previsto dell'art. 1, D.Lgs. 175/2014. La comunicazione, secondo il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 19.02.2021, può contenere i dati riferiti a uno o più interventi su parti comuni di uno stesso condominio, i cui pagamenti sono avvenuti nell'anno di riferimento. La circolare 1.06.1999, n. 122 dell'Agenzia delle Entrate ha chiarito che, ai fini del riconoscimento del beneficio, in caso di spese relative a parti comuni condominiali, la detrazione spetta in riferimento alle spese effettuate con bonifico bancario dall'amministratore entro il 31.12 dell'anno di riferimento. Al singolo condomino è consentito detrarre le quote imputate e versate al condominio prima della presentazione della dichiarazione. La comunicazione, oltre alla tipologia di intervento, riguarda l'importo complessivo della spesa e le quote di spesa attribuite al singolo condomino. Tra le sezioni da compilare con attenzione spicca quella relativa al beneficiario del credito...