Contributo a fondo perduto per i locatori

L'art. 1, cc. 381-384 della legge di Bilancio 2021, ha lo scopo di agevolare sia gli inquilini, sia i proprietari degli immobili che concedono una riduzione del canone, inquadrandosi nella normativa d'emergenza che sempre più spesso sta afrontando il tema degli affitti. In particolare, la norma prevede un rimborso del 50% per i locatori di immobili ad uso abitativo che concedono una riduzione del canone. La concessione del contributo a fondo perduto per il 2021 è soggetta alle seguenti limitazioni: - è necessario che l'immobile costituisca l'abitazione principale del locatario, - il Comune dove è situato l'immobile deve rientrare tra quelli ad alta densità abitativa. Importanti scremature, quindi: per l'individuazione degli immobili occorrerà fare riferimento alla categoria catastale (rientrano tutti gli “A” ad eccezione degli uffici accatastati come A/10), mentre per i Comuni c.d. ad “alta tensione abitativa” si dovrebbe rimandare alla delibera CIPE (Comitato interministeriale per la programmazione economica) 13.11.2003, n. 87. Il contributo a fondo perduto è riconosciuto nella misura del 50% dello sconto concesso al locatario entro il limite massimo annuo di 1.200 Euro per ciascun locatore (in altre parole sono agevolabili sconti fino a 2.400 Euro che possono essere concessi anche solo per alcuni mesi dell'anno). La L. 178/2020, al comma 381, fa poi riferimento generico al...