Credito d'imposta ampio per le locazioni di immobili strumentali

In data 6.06.2020, l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 14/E a chiarimento dell'art. 28 del c.d. “Decreto Rilancio” in tema di credito d'imposta sui canoni di locazione relativi a beni immobili strumentali, ossia tutti quegli immobili ad uso non abitativo utilizzati da imprenditori, professionisti ed enti non commerciali nello svolgimento della propria attività. L'art. 28 citato ha colmato un'evidente lacuna del decreto “Cura Italia”, in cui il credito d'imposta era limitato inspiegabilmente ai soli immobili di categoria C/1, con esclusione delle imprese definite “essenziali”, autorizzate allo svolgimento dell'attività in base al D.P.C.M. 11.03.2020. Adesso l'ambito di applicazione soggettivo è veramente ampio, anche se condizionato. Vi rientrano in pratica tutti i soggetti esercenti attività di impresa, arte o professione con ricavi o compensi nell'anno precedente non superiori a 5 milioni di euro, nonché le strutture alberghiere e agrituristiche (a prescindere dal volume di ricavi) e gli enti non commerciali, in relazione agli immobili nei quali viene svolta l'attività istituzionale. Per le strutture alberghiere e agrituristiche, la circolare definisce, anche se solo a titolo esemplificativo, i relativi codici attività di riferimento. Il provvedimento ritiene che la categoria degli esercenti attività di impresa, arte o...