Decreto Crescita, interventi edilizi in saldo

Segnaliamo un'importante novità contenuta nella bozza del Decreto Crescita. L'art. 9 della bozza introduce, infatti, lo strumento dello “Sconto in fattura” per alcune tipologie di interventi rivolti a migliorare l'efficienza energetica degli edifici (ecobonus) o le prestazioni antisismiche (sismabonus) contenuti negli artt. 14 e 16 D.L. 63/2013 e in vigore fino al 2021. I bonus spettano per una percentuale dei lavori complessivi che oscilla tra 50% e 85%, a seconda del tipo di interventi; sono concessi con lo strumento della detrazione fiscale, dilazionata in 10 anni. L'orizzonte temporale lungo e la necessità di avere una capacità fiscale sufficiente durante tutto il periodo sono ostacoli evidenti al successo delle misure. Inoltre, nelle comunità di condomini, queste misure incidono in misura differenziata creando disparità in relazione alle diverse condizioni personali. Per ridurre questi problemi il legislatore, prima per gli incapienti e dal 2017 per tutti, ha previsto la possibilità di cedere il credito di imposta a soggetti terzi diversi dagli intermediari finanziari (per evitare di aumentare il debito pubblico) con facoltà di successiva cessione. Sfruttando questa legge alcuni operatori hanno creato delle piattaforme che offrono ai condomini l'acquisto dei crediti (tra i primi Harley & Dikkinson e ANCE Deloitte, ma poi anche ENEL, A2A, ecc.) coinvolgendo fornitori, altri soggetti...