Decreto Sostegni-bis, ancora bonus affitti

Estensione e proroga del credito d'imposta per i canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo e per i canoni di affitto di azienda. Questo è quanto dispone l'art. 4 del c.d. Decreto Sostegni-Bis (D.L. 25.05.2021, n. 73), in vigore dal 26.05.2021. La misura consiste in una sostanziale riproposizione del bonus affitti di cui all'art. 28 D.L. 34/2020 (Decreto Rilancio) con alcune modifiche che qui analizzeremo. L'art. 4 del decreto prevede in prima battuta una proroga fino al 31.07.2021 del bonus in favore delle imprese turistico-ricettive, agenzie di viaggio e tour operator (inclusi gli stabilimenti termali), che già beneficiavano del credito d'imposta fino al 30.04.2021, grazie alla precedente proroga disposta dall'ultima legge di Bilancio. Adesso, tali imprese potranno beneficiare del medesimo bonus anche per i canoni relativi ai mesi di maggio, giugno e luglio. Si ricorda che il credito d'imposta è stabilito nella misura del 60% dell'ammontare mensile del canone di locazione dell'immobile strumentale o del 30% del canone di affitto d'azienda. L'accesso al beneficio è sottoposto alla condizione che nel mese di riferimento dell'anno 2021 si sia verificato un calo di fatturato o dei corrispettivi pari almeno al 50% rispetto allo stesso mese dell'anno 2019. Occorre tener presente che i soggetti sopra citati potranno beneficiare del bonus indipendentemente dal volume di ricavi e compensi...