Detrazioni per interventi edilizi e decesso dell’avente diritto

La materia è stata affrontata dall’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello 22.12.2022, n. 594. La pronuncia di prassi ricorda, in premessa, che in modo similare l’art. 9, c. 1 del decreto interministeriale 6.08.2020, con riferimento agli interventi finalizzati al risparmio energetico (dai quali consegue la detrazione di cui all’art. 14 D.L. 63/2013), prevede che “In caso di trasferimento per atto tra vivi dell'unità immobiliare residenziale sulla quale sono stati realizzati gli interventi di cui all’art. 2, le relative detrazioni non utilizzate in tutto o in parte dal cedente spettano, salvo diverso accordo tra le parti, per i rimanenti periodi d'imposta, all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare. In caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene”. Ciò premesso, come precisato anche dalla circolare 25.07.2022, n. 28/E, in applicazione delle disposizioni in commento devono essere applicate le regole che seguono. La variazione della titolarità dell’immobile sul quale sono effettuati gli interventi agevolabili, prima che sia trascorso l’intero periodo di fruizione della detrazione, comporta il trasferimento delle quote di detrazione non fruite. Per stabilire chi possa beneficiare della quota di detrazione...