Ecobonus e sismabonus determinati sui volumi presenti a inizio lavori

L’Agenzia delle Entrate ha ribadito concetti consolidati anche nella più recente risposta (n. 814/2021) fornita su un interpello avente per oggetto gli interventi di cui agli artt. 14 (ecobonus) e 16 (sismabonus) del D.L. 63/2013. La società istante aveva dichiarato di aver acquistato, nel 2020, alcuni immobili collocati in una area centrale della città e intendeva eseguire sugli stessi alcuni interventi destinati alla nota “rigenerazione urbana” con la demolizione delle unità immobiliari esistenti e la ricostruzione, nel medesimo sito, di numerose unità immobiliari, con diversa sagoma e volumetria, con le innovazioni destinate all’adeguamento sismico e all’installazione di impianti tecnologici e per l’efficientamento energetico. Nell’ambito del progetto di demolizione e/o ricostruzione dell’edificio, la società realizza l’isolamento delle nuove strutture disperdenti, la correzione dei ponti termici, la messa in opera di serramenti esterni e dei portoncini di ingresso, la realizzazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato e di un nuovo impianto di produzione di acqua calda sanitaria, alimentato da pompa di calore, in conformità del permesso a costruire ottenuto dal Comune di riferimento, al fine di consentire l’esecuzione di un intervento di sostituzione edilizia in applicazione del “Piano casa regionale”. La società istante ha...