Estromissione degli immobili strumentali anche per i forfettari

Per gli imprenditori individuali, la legge di Bilancio 2020 prevede ancora una volta la possibilità di estromettere a condizioni agevolate gli immobili utilizzati nell'esercizio dell'attività d'impresa. Sono ammessi all'operazione i soli imprenditori individuali, per i quali alla data del 1.01.2020 non è venuta meno la qualifica di imprenditore. Grazie ai chiarimenti forniti dalla circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 8/E/2019 anche gli imprenditori che transiteranno al regime forfetario dal 1.01.2020 possono estromettere l'immobile. Per accedere alle agevolazioni, infatti, è irrilevante il regime contabile adottato. Tuttavia, per i contribuenti forfetari le agevolazioni non rivestano un interesse particolare, visto che le regole di determinazione del reddito in forfait sono tali per cui le plusvalenze non rilevano tra i proventi da assoggettare alle percentuali di redditività, quindi l'estromissione avverrebbe già senza imposizione diretta. Entro il 31.05.2020, quindi, l'imprenditore individuale che alla data del 31.10.2019 possedeva beni immobili strumentali di cui all'art. 43, c. 2 D.P.R. 917/1986, può optare per l'esclusione dei beni stessi dal patrimonio dell'impresa, con effetto dal periodo di imposta in corso alla data del 1.01.2020, mediante il pagamento di un'imposta sostitutiva dell'Irpef e dell'Irap, pari all'8%. Ricordiamo che gli immobili devono essere...