Il carattere di ruralità dei fabbricati agricoli strumentali

Anche in vista dell’imminente scadenza del saldo Imu, a seguito dell'art. 1, c. 750 della legge di Bilancio 2020, che ha previsto anche per i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, c. 3-bis D.L. 30.12.1993, n. 557, l’assoggettamento con aliquota base pari allo 0,1%, si rende necessario definire con precisione quello che è il perimetro della ruralità dei fabbricati agricoli strumentali. Il c. 3-bis sopra enunciato elenca una serie di fabbricati che sulla base della loro destinazione soddisfano il requisito oggettivo di ruralità, vale a dire quelli destinati ai seguenti fini: protezione delle piante; conservazione dei prodotti agricoli; custodia delle macchine agricole, degli attrezzi e delle scorte occorrenti per la coltivazione e l’allevamento; allevamento e ricovero degli animali; attività di agriturismo; abitazione dei dipendenti a tempo determinato o indeterminato con almeno 101 giornate lavorative annue; ricovero di persone addette all’attività di alpeggio in zone di montagna; uso ufficio dell’azienda agricola; attività di manipolazione, trasformazione, conservazione, valorizzazione o commercializzazione dei prodotti agricoli, anche se effettuate da cooperative o loro consorzi; esercizio di attività agricola in maso chiuso. In tutte queste situazioni rileva solamente la destinazione dell’immobile allo svolgimento dell’attività agricola...