Il quadro per il superbonus e gli altri bonus edilizi

Nella versione appena riformulata dell’art. 9, c. 4 D.L. 176/2022, la comunicazione di opzione per la cessione dei crediti o lo sconto in fattura trasmessa all’Agenzia delle Entrate (in relazione a superbonus, bonus barriere architettoniche o sismabonus) a partire dal 1.04.2023, anche fruendo della remissione in bonis, non sembra permettere al cessionario/fornitore (e ai successivi acquirenti del credito) la possibilità di ripartire le varie rate (o le singole quote residue) in 10 anni. Questa conclusione deriva dal testo della disposizione, che fa riferimento ai "crediti d’imposta derivanti dalle comunicazioni di cessione o di sconto in fattura inviate all’Agenzia delle Entrate entro il 31.03.2023 e non ancora utilizzati". Di seguito il calendario 2023 - 2025 per il superbonus e i bonus edilizi: 30.09.2023: dopo l’ultima proroga con la conversione del D.L. 11/2023, è il termine entro cui potranno beneficiare del 110% i proprietari di monofamiliari e unità indipendenti che al 30.09.2022 avevano già eseguito almeno il 30% dei lavori (requisito essenziale); 30.11.2023: grazie alla remissione in bonis, entro tale termine si potranno comunicare le opzioni di cessione dei crediti d’imposta e degli sconti in fattura, relativi ai bonus per spese sostenute nel 2022 (o alle rate residue per spese 2021 e 2020); 31.12.2023: termina il superbonus del 90% per i proprietari di villette che hanno...