Immobili in concessione ETS: no specifiche soglie spesa superbonus

Non risulta applicabile la particolare determinazione della soglia di spese agli enti del Terzo settore (ETS) che hanno ottenuto l’edificio grazie a una concessione rilasciata dall’ente comunale. Di conseguenza, l’ente non commerciale potrà fruire esclusivamente delle detrazioni ma nella misura ordinariamente prevista, con particolare riferimento a quelli di efficientamento energetico (Ag. Entrate, interpello n. 2/2024). La Onlus istante, infatti, intendeva eseguire determinati interventi di efficientamento energetico, di cui all’art. 119 D.L. 34/2020, su diversi immobili posseduti, con applicazione del calcolo specifico, come individuato dal c. 10-bis del medesimo art. 119; si trattava di interventi di efficientamento energico destinatari del superbonus. Nell’istanza l’ente ha dichiarato di operare nell’ambito dell’assistenza sociale e socio-sanitaria, di cui all’art. 10 D.Lgs. 460/1997, a favore di persone svantaggiate, nonché una attività di cooperazione allo sviluppo e solidarietà internazionale, prevista dal medesimo articolo e sostiene di poter applicare il superbonus, con il metodo di calcolo peculiare, poiché gli immobili sono collocati nelle categorie richieste e sono posseduti sia con comodato gratuito sia per il tramite di una concessione comunale. Come si evince dalle disposizioni richiamate anche nell’istanza di interpello, lo specifico calcolo è destinato...