La cessione del credito locazioni 2022 a partire dal 15.09

Dal prossimo 15.09.2022 sarà possibile inviare l’autodichiarazione del credito locazioni 2022 per cedere il credito d’imposta al locatore. Le istruzioni per la compilazione dell’autodichiarazione attestante il possesso dei requisiti del Temporary Framework, approvata con il Provv. 30/6/22 n. 253466, al paragrafo “Termini di presentazione” dispongono che l’autodichiarazione vada presentata dal 15.09.2022 al 28.02.2023 dai soggetti che intendono comunicare la cessione del credito d’imposta al locatore (sezione III del quadro A). I soggetti beneficiari della presente misura, come si legge nella premessa delle istruzioni, in luogo dell’utilizzo diretto, possono optare per la cessione del credito d’imposta al locatore, previa sua accettazione, in luogo del pagamento della corrispondente parte di canone. Il cessionario/i utilizzerà il credito con le stesse modalità con le quali sarebbe stato utilizzato dal cedente. A differenza delle precedenti versioni del credito locazioni, ove era possibile cedere il credito anche a terzi (ai sensi dell’art.122, D.L. 34/2020, sino al 31.12.2021), e anche parzialmente, il credito locazioni 2022 può essere ceduto soltanto al locatore e può essere ceduto soltanto per l’intero importo: non è ammessa la cessione parziale. In altre parole, per il credito locazioni 2022 operano più restrizioni in tema di cessione del credito. Qualora...