L'Agenzia delle Entrate risponde ai numerosi quesiti sul superbonus

La circolare dell'Agenzia delle Entrate 30/E/2020 fa il punto sulle modifiche introdotte all'art. 119 D.L. 34/2020 dal D.L. 104/2020 (Decreto Agosto) evidenziando, tra le altre, la diversa e più ampia definizione di accesso autonomo, da intendersi ora come l'accesso dalla strada o da cortile o da giardino anche di proprietà non esclusiva. Con particolare riferimento ai fruitori, l'Agenzia delle Entrate chiarisce che per gli enti non profit indicati dall'art. 119 D.L. 34/2020, non opera la limitazione in ordine agli interventi su edifici residenziali e sul numero di 2 unità immobiliari, poiché tale ultima limitazione vale soltanto per le persone fisiche non titolari di impresa e/o lavoro autonomo. Inoltre, possono fruire del 110% anche i titolari dell'impresa agricola e/o soci, amministratori di società semplici agricole o affittuari e conduttori, nonché i dipendenti delle aziende del primario a condizione che gli interventi siano eseguiti su fabbricati rurali ad uso abitativo, dovendo fare riferimento, si ritiene, a quelli che rispettano i requisiti soggettivi e oggettivi, di cui all'art. 9, c. 3 D.L. 557/1993. L'Agenzia delle Entrate conferma, inoltre, l'esclusione, per gli interventi eseguiti da persone fisiche sugli immobili non residenziali anche se posseduti da soggetti non esercenti attività d'impresa e/o di lavoro autonomo. Per quanto concerne gli interventi realizzati su un...