Mantenere il superbonus al 110%

Condominio - Prima ancora della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, l’approvazione del Decreto Aiuti-quater nel Consiglio dei Ministri del 10.11.2022 ha messo in moto il mercato. I contribuenti in condominio devono provvedere ai 2 adempimenti che consentiranno di salvare il 110% anche per l’anno 2023: delibera condominiale di approvazione; comunicazione di inizio lavori asseverata per i lavori del superbonus, cosiddetta Cilas, presentata entro il 25.11.2022. In caso contrario, dal 2023 la detrazione scenderà al 90%. Unifamiliari - Il nuovo c. 8-bis dell’art. 119, che dovrebbe essere introdotto dalla bozza del Decreto Aiuti-quater, prevede una proroga del superbonus 110% al 31.03.2023 in favore dei proprietari di villette unifamiliari che hanno rispettato la condizione del Sal del 30% al 30.09.2022. Negli altri casi, il 110% continuerà a riguardare i soli pagamenti effettuati entro il 30.06.2022. La proroga consente lo slittamento al 2023 dei pagamenti dei lavori non ancora realizzati a fine 2022, finendo per far sostanzialmente coincidere (almeno fino al 31.03) pagamenti e realizzo dei lavori. Superbonus 90% - La bozza del D.L. Aiuti-quater prevede che dal 2023, l’accesso al superbonus al 90% per gli immobili unifamiliari sia legato al possesso di un reddito di riferimento non superiore a € 15.000. Tale soglia di reddito viene determinata secondo un sistema di calcolo indicato nel...