Nesso tra ricostruzione e sisma spinge il superbonus fino al 2025

In un Comune in stato di emergenza per gli eventi sismici del 20 e 29.05.2012 il condominio può beneficiare della detrazione del 110% per i lavori “trainanti” e “trainati” effettuati fino al 31.12.2025 a patto che sia dimostrato, tramite “scheda AeDES” o altro documento analogo, il nesso causale tra i danni subiti e l’evento sismico. Questi i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello 9.12.2022, n. 584 in tema di superbonus e per lavori di efficientamento energetico su un condominio danneggiato dagli eventi sismici. L’intervento ha ottenuto un contributo dalla Regione che però copre soltanto parzialmente le spese sostenute. A giugno 2021, il condominio istante ha presentato la comunicazione di inizio lavori, che, in realtà, non sono stati ancora avviati. Per quanto riguarda la tipologia degli interventi, il condominio realizzerà sulle parti comuni del fabbricato opere strutturali e di isolamento termico riconosciute come “trainanti” ai fini del superbonus, mentre sulle singole unità residenziali saranno eseguite modifiche “trainate” con sostituzione degli infissi e degli oscuranti. Gli interventi comporteranno un salto di 2 classi energetiche mediante l'impiego di materiali più performanti e aventi caratteristiche che soddisfano i criteri ambientali minimi (CAM). L’istante chiede, innanzitutto: se...