Niente superbonus 110% per l'unico proprietario dell'edificio

Dopo aver ricordato che la detrazione è applicabile alle spese sostenute dal 1.07.2020 al 31.12.2021 e per determinati interventi riguardanti l'efficientamento energetico e gli interventi antisismici, il direttore dell'Agenzia delle Entrate ha evidenziato che il fornitore che ha riconosciuto lo sconto e gli altri cessionari possono eseguire ulteriori cessioni senza alcun limite e senza che sia necessario il collegamento diretto tra cessionario e rapporto che ha originato la detrazione; sul tema si ricorda che dal 15.10.2020 è anche possibile trasmettere la comunicazione per l'opzione per lo sconto e la cessione, tenendo conto che la stessa Agenzia opererà una serie di controlli, anche successivi, partendo dai dati già in possesso. Nel caso di cessione del credito relativo alle rate residue di detrazione non fruite per gli interventi sulle parti comuni, la comunicazione non deve essere inviata dall'amministratore, ma direttamente dal singolo condomino beneficiario della detrazione o da un suo intermediario e, in presenza di detrazione maggiorata, dal soggetto che rilascia il visto di conformità. Dopo le recenti modifiche legislative, l'unità immobiliare può definirsi con accesso autonomo quando si accede direttamente dalla strada pubblica, anche privata o in multiproprietà o di passaggio, o tramite una strada privata gravata da servitù di passaggio; per la villetta a schiera, la situazione si...