Proroga delle rivalutazioni, a chi conviene

La legge di Bilancio per l'anno 2019 prevede una nuova riapertura dei termini per la rideterminazione del valore delle partecipazioni societarie e dei terreni agricoli ed edificabili. Il nuovo termine per redigere la perizia e procedere alla asseverazione è stabilito al 30.06.2019 con riferimento ai valori correnti al 1.01.2019. Sul valore rivalutato è dovuta l'imposta sostitutiva, che però viene aumentata in confronto alle rivalutazioni precedenti. Infatti, la nuova percentuale è del 11% per le partecipazioni qualificate e del 10% per le partecipazioni non qualificate e per i terreni agricoli ed edificabili; nelle precedenti rivalutazioni, l'imposta sostitutiva era dovuta nella misura del 8% con riferimento sia ai terreni che alle partecipazioni. Stupisce l'aumento delle aliquote dell'imposta sostitutiva (se non per le solite ragioni di gettito), in quanto riteniamo che non vi sia molto interesse a nuove rivalutazioni, poiché tale opportunità è ormai concessa dal 2002 quasi ininterrottamente e con ogni probabilità, le transazioni nelle cessioni di quote e di aree edificabili sono state molte meno delle perizie asseverate. Sotto il profilo della rivalutazione delle quote, occorre anche considerare l'ingiustificata differenza della misura dell'imposta sostitutiva tra le partecipazioni qualificate e quelle non qualificate, in quanto dal 2019 scatta la tassazione mediante l'imposta...