Proroghe per credito Iva prima casa e altre agevolazioni under 36

La legge di Bilancio 2022 (L. 30.12.2021, n. 234), all’art. 1, c. 151, ha confermato le agevolazioni per i giovani che intendano acquistare la prima casa anche per tutto il 2022. Si ricordano le dinamiche delle agevolazioni in questione. L’art. 64 del Decreto Sostegni-bis (D.L. 73/2021) ha introdotto agevolazioni fiscali per permettere ai giovani di acquistare la casa coi benefici “prima casa” se: hanno un ISEE in corso di validità non superiore a 40.000 euro annui (perciò per gli atti del 2022 si deve richiedere dal 1.01.2022 in poi un nuovo ISEE relativo ai redditi 2020); non hanno compiuto 36 anni nell’anno in cui l’atto è stipulato (in altre parole il 2022 per il giovane può essere massimo l’anno del compimento dei suoi 35 anni). L’oggetto dell’agevolazione sono gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di prime case di abitazione: proprietà, usufrutto, nuda proprietà, uso, abitazione. Restano escluse le categorie catastali di lusso: A/1, A/8, A/9. L’agevolazione consiste nell’esenzione, per gli acquisti da privati o da imprese in esenzione Iva, di: imposta di registro: che sarebbe del 2% con un minimo di 1.000 euro; imposta ipotecaria: che sarebbe di 50 euro; imposta catastale: che sarebbe di 50 euro. Per gli acquisti, invece, da imprese che vendono in Iva, l’esenzione riguarda: imposta di registro: che...