Registro: codice fiscale non necessario con locatario non residente

I contratti di locazione, a norma dell’art. 6, c. 1, lett. b) D.P.R. 29.09.1973, n. 605 (Atti nei quali deve essere indicato il numero di codice fiscale) rientrano tra quegli atti da registrare in termine fisso nei quali è obbligatoria l’indicazione del codice fiscale dei soggetti destinatari degli effetti giuridici degli atti stessi. In deroga a quanto previsto, lo stesso articolo, al comma 2, secondo periodo, precisa che l’obbligo di indicazione del codice fiscale dei soggetti non residenti nel territorio dello Stato, cui tale codice non risulti già attribuito, si intende adempiuto con l’indicazione dei seguenti dati: per le persone fisiche, cognome e nome, luogo e data di nascita, nonché domicilio estero; per i soggetti diversi dalle persone fisiche, denominazione, ragione sociale o ditta, nonché sede legale; per le società, le associazioni o le altre organizzazioni senza personalità giuridica, cognome e nome, luogo e data di nascita, nonché domicilio estero di almeno una delle persone che ne hanno la rappresentanza. Le modalità per richiedere la registrazione di un contratto di locazione in cui il locatario sia un soggetto non residente nel territorio dello Stato e risulti privo di codice fiscale sono state ampiamente chiarite dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 14.02.2023, n. 5/E. Pertanto, la registrazione può essere richiesta presso un qualunque...