Saldo e dichiarazione Imu

Saldo Imu - Venerdì 16.12.2022 scade il termine di versamento del saldo Imu 2022, che interessa i proprietari di fabbricati, terreni e aree edificabili; l'importo va calcolato sulla base delle aliquote approvate dai comuni e pubblicate sul sito del Dipartimento delle Finanze. Le aree edificabili possono essere tali in base al piano regolatore generale (Prg) adottato dal Comune, a prescindere dall’approvazione della Regione e dall’adozione di strumenti attuativi. Mancando l’allineamento tra i vecchi Prg e le nuove forme di pianificazione previste dalle Regioni, la giurisprudenza ha stabilito che la natura di area edificabile si realizza per il solo fatto di rientrare nel primo livello di pianificazione regionale e che il valore imponibile Imu va determinato in base ai seguendi fattori: zona territoriale; indice di edificabilità; destinazione d’uso; oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno; prezzi medi di mercato. Dichiarazione Imu - Resta ferma al 31.12.2022 la scadenza della presentazione della dichiarazione Imu, anche se sarebbe opportuno un allineamento alla scadenza al 31.01.2023, termine fissato per la presentazione dell’autodichiarazione degli Aiuti di Stato, in ragione della possibilità di dichiarare le esenzioni fruite grazie alle norme pandemiche. Resta ancora da chiarire il perimetro dell’obbligo dichiarativo per l’esenzione sugli immobili...