Sismabonus acquisti fruibile anche con asseverazione tardiva

L'Agenzia delle Entrate, con la risposta all'interpello n. 624/2021, è intervenuta sulla fruibilità del sismabonus acquisti di cui all'art. 16, c. 1-septies, D.L. 63/2013, con il superbonus 110% di cui all'art. 119, D.L. 34/2020, convertito con modifiche nella L. 77/2020. Il contribuente istante ha chiesto chiarimenti su tale fattispecie evidenziando che, in data 30.03.2021, è stata accettata una sua proposta di acquisto per un'unità immobiliare a destinazione abitativa, ancora in costruzione, da parte dell'impresa edile; il permesso a costruire rilasciato dal Comune territorialmente competente evidenzia che si tratta di una realizzazione di un nuovo complesso residenziale plurifamiliare mediante demolizione di fabbricati esistenti e ricostruzione con ampliamento. A tal fine, il contribuente indica la successione temporale dei vari adempimenti, a partire dal rilascio del permesso a costruire fino alla data di sottoscrizione del rogito a cura del notaio evidenziando, però, che con una specifica delibera della Regione, in attuazione dell'aggiornamento dell'elenco delle zone sismiche, ha qualificato la zona in cui sorge l'unità immobiliare oggetto dell'istanza in classe sismica 3, dalla precedente classe 4. Il contribuente, in tale istanza, ha fatto presente che, in seguito agli interventi da eseguirsi, l'unità immobiliare otterrà una riduzione del rischio sismico, che...