Spese su parti condominiali comuni, elenco adempimenti

Per consentire all'Agenzia delle Entrate di predisporre i Mod. 730 precompilati, l'art. 3, c. 4 D.Lgs. 175/2014 ha previsto che il MEF possa individuare termini e modalità di invio dei dati relativi alle spese che danno diritto a deduzioni e detrazioni a favore dei contribuenti. In applicazione di tale previsione, il D.M. 1.12.2016, come noto, ha introdotto anche per il condominio l'obbligo di invio dei dati relativi alle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonché per la sistemazione “a verde” (cd. “bonus verde”). L'amministratore, infatti, deve comunicare entro il 28.02.2020 all'Amministrazione Finanziaria l'ammontare della spesa imputata a ciascun condomino, specificando se la stessa è stata pagata o meno entro il 31.12 dell'anno di riferimento o se il soggetto ha scelto di cedere il credito corrispondente alla detrazione spettante. La circolare 1.06.1999, n. 122 ha chiarito comunque che, ai fini del riconoscimento del beneficio, in caso di spese relative a parti comuni condominiali, la detrazione spetta con riferimento alle spese effettuate con bonifico bancario da parte dell'amministratore entro il 31.12 dell'anno di riferimento. Il singolo condomino può detrarre le quote imputate e versate al condominio prima della presentazione della dichiarazione. Per gli interventi di...