Superbonus: l'atto notarile e il prezzo di vendita

Il Decreto Rilancio ha introdotto il superbonus 110%: un'agevolazione fiscale che concede la possibilità di portare in detrazione più di quanto effettivamente sostenuto. Pertanto, qualora il contribuente effettui uno degli interventi trainanti, potrà godere della detrazione maggiorata anche per i cosiddetti interventi trainati, solo quando le spese di questi ultimi siano sostenute nell'arco temporale compreso tra la data di inizio e la data di fine lavori dell'intervento principale. Il superbonus 110%, disciplinato dagli artt. 119 e 121 D.L. 34/2020, ha smosso l'intera economia italiana dal momento che il Legislatore ha concesso la possibilità di optare in luogo della detrazione, per lo sconto in fattura ovvero per la cessione del credito a soggetti terzi, anche non direttamente interessati dall'intervento edilizio. Lo sconto in fattura è un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, di importo massimo non superiore al corrispettivo stesso, anticipato dal fornitore dei beni e servizi che ha eseguito i lavori. Il fornitore, a sua volta, potrà cedere il credito di imposta ad ulteriori soggetti. Alternativamente, il contribuente può optare per la cessione del credito pari alla detrazione spettante ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e intermediari finanziari. Anche questi ultimi hanno la facoltà di cedere il credito ad ulteriori soggetti. L'opzione dello sconto in...