Superbonus loft e villette

Esiste la possibilità di slittamento del superbonus 110% fino alla fine del 2023 per i proprietari di villette a schiera e loft autonomi all’interno di unità condominiali e per le unità indipendenti nelle palazzine appartenenti ad un unico proprietario (questi ultimi sottoposti alla condizione che eseguano gli interventi sulle parti comuni). Secondo alcune risposte di prassi (interpello AdE n.665/2021, interpello Dre Emilia-Romagna n. 909-1915/2021 e della Dre Veneto n. 907-435/2022, chi che non riuscirà a realizzare entro il 30.09. 2022 i lavori, può adoperarsi per ottenere i consensi a livello condominiale, attraverso una delibera, raccogliendo successivamente le maggioranze necessarie; più semplice l'iter per gli unici proprietari di un intero fabbricato composto da massimo 4 immobili aventi le caratteristiche di unità indipendenti. La Dre Veneto, con la risposta a interpello inedita n. 907-435/2022, ha affermato che l’intervento su di un edificio appartenente ad unico proprietario, composto da 2 unità abitative indipendenti, segue questa regola: scadenze e limiti condominiali se si interviene sulle parti comuni con interventi trainanti e sulle singole unità con gli interventi trainati; limiti e scadenze proprie delle unità unifamiliari qualora oggetto dei lavori siano le singole unità considerate quali funzionalmente indipendenti. È consentito...