Superbonus per immobili vincolati fino al 31.12.2023

La risposta a interpello 21.09.2022, n. 462 dell’Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile accedere al superbonus 110% per le spese sostenute fino al 31.12.2023 in relazione a interventi trainati realizzati su edifici vincolati, anche in assenza di interventi trainanti. Per gli appartamenti collocati all’interno dei condomìni vincolati, la detrazione avrà scadenza successiva al 31.12.2022 in quanto prorogata al 31.12.2023, per poi scendere al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. L'interpello n. 464/2022 ha invece precisato che, in presenza di interventi realizzati su parti comuni di un condominio, possono beneficiare del superbonus anche i proprietari o detentori di unità immobiliari non residenziali che sostengono le spese per le parti comuni, sempre che l’edificio sia a prevalente destinazione residenziale. Nel computo della prevalente destinazione residenziale deve essere considerata anche la superficie delle unità di categoria catastale F/7.