Sviluppo del mercato e dumping fiscale

Per dumping fiscale si intende il ribasso di aliquote e la pressione per attrarre contribuenti da altre parti del mondo, per trarne comunque guadagni supplementari sul fronte delle imposte dirette e sui loro consumi in loco. Questa nozione generale, nel mercato di riferimento delle gestioni condominiali assume una variante tutta italiana. Infatti, la legge fiscale ha creato il regime forfettario; pertanto, esistono numerosi contribuenti forfettari che non applicano l'IVA al consumatore finale, al quale la legge equipara appunto il condominio. Nello stesso mercato operano da anni in forma associata o societaria numerosi contribuenti che invece sono costretti ad applicare l'IVA ai consumatori finali, che comprendono anche il condominio. Come noto, l'IVA per i contribuenti finali è una spesa; pertanto, il sistema fiscale ha creato una categoria di contribuenti che è in condizioni di applicare prezzi inferiori del 22% rispetto ad altre categorie di contribuenti che offrono lo stesso servizio. A giudizio di chi scrive, si tratta di un vantaggio incolmabile, in un mercato in cui il differenziale di prezzo ha un'importanza primaria. D'altra parte bisogna anche constatare che il differenziale di prezzo si presenta come cruciale solo al momento della nomina, poiché l'amministratore una volta eletto assume una ruolo da monopolista del mercato; le comunità residenziali hanno un rapporto di dipendenza nei confronti...