Tassazione dei redditi da immobili da parte degli enti filantropici

Rientrano nell’esenzione da imposta anche i proventi da gestione immobiliare, comprese le locazioni, a condizione che gli immobili siano posseduti per il sostegno delle finalità istituzionali e si sia in assenza di una attività organizzata in forma d’impresa. Queste le conclusioni dell’Agenzia delle Entrate che, con la risoluzione n. 75/E/2023, è intervenuta per fornire chiarimenti in merito alla qualificazione dei proventi derivanti dalla gestione del proprio compendio immobiliare e all’utilizzo dei relativi proventi. Si tratta di un ente filantropico, qualificabile come ente del Terzo settore, ai sensi dell’art. 37 e seguenti D.Lgs. 117/2017 (Codice del Terzo settore), costituito nella forma di associazione riconosciuta, che sostiene persone svantaggiate svolgendo tutte le attività di interesse generale, di cui all’art. 5 D.Lgs. 117/2017. Nella formulazione dell’istanza, l’ente sottolinea di destinare ogni provento a sostegno dell’attività appena indicata, compresi i proventi derivanti dalla gestione del patrimonio immobiliare e ritiene che tali proventi, comprese le locazioni, debbano restare esenti, anche in presenza di una gestione immobiliare con strutture dedicate. Si ricorda che l’ente filantropico è una tipologia di ente del Terzo settore che può assumere la forma di associazione riconosciuta (quindi con personalità giuridica di diritto privato) o...