Ulteriore rinvio dei requisiti prima casa

Proroga retroattiva - Un emendamento approvato al Decreto Milleproroghe introduce un’ulteriore proroga dal 1.04.2022 (retroattivamente) al 30.10.2023, della sospensione dei termini per avvalersi dell’agevolazione prima casa, dopo quella decretata nel corso della pandemia dal 23.02.2020 al 31.03.2022. Esclusioni - Sarebbero esclusi i contribuenti che hanno ricevuto avvisi di decadenza dall’agevolazione (per avvenuta scadenza dei termini) nel periodo compreso tra il 1.04.2022 e il giorno in cui entrerà in vigore la legge di conversione del Decreto Milleproroghe. In pratica - Il contribuente che acquista la prima casa senza risiedere nel Comune dove l’abitazione è ubicata, ha 18 mesi per trasferire la residenza, decorrenti dalla data del rogito d’acquisto: se il termine di 18 mesi stava decorrendo al 23.02.2020, il decorso del periodo di 18 mesi riprenderà il 31.10.2023; se il termine di 18 mesi avrebbe dovuto iniziare il suo decorso tra il 23.02.2020 e il 30.10.2023, inizierà invece a decorrere il 31.10.2023.