Vetrate panoramiche in edilizia libera

La conversione in legge del D.L. 115/2022 (Decreto Aiuti-bis), dal 22.09.2022, ha modificato la normativa sulle vetrate panoramiche amovibili (cosiddette “Vepa”) che rientrano ora nei lavori in edilizia libera. In tema di condominio può sorgere la questione del decoro architettonico della facciata, tutelato dall’art. 1120 c.c., secondo cui possono chiedere al Tribunale la rimozione del manufatto sia il condominio, sia il singolo condomino che considerino penalizzato il decoro. Prima di procedere all’intervento è bene: verificare il regolamento di condominio sul tema; avvertire l’amministratore di condominio e tramite quest’ultimo gli altri condòmini che, in questo modo, potranno esprimere eventuali contestazioni prima dei lavori. In sostanza, anche se formalmente non si tratta di un’autorizzazione, tali adempimenti renderanno difficile la contestazione dell'intervento se gli interessati non hanno sollevato obiezioni prima dei lavori.