Antieconomicità solo con validi motivi

La Corte di Cassazione, con la sentenza 30.09.2020, n. 20859, ha sostenuto che la valutazione di antieconomicità relativa ad un costo ritenuto indeducibile dal Fisco, in quanto esoso, deve considerare l'intera operazione cui è riferito, anche quando poi non sia conclusa completamente. Il caso aveva per protagonista una società immobiliare alla quale veniva disconosciuto il costo di una provvigione di 6 milioni di Euro corrisposta a una società per la vendita di una porzione di immobile (valore 18 milioni) con opzione sulla restante parte, valore totale dell'operazione 65 milioni. La provvigione doveva essere corrisposta per metà al preliminare di vendita e per metà al rogito. Il preliminare, regolarmente stipulato, veniva tuttavia risolto con restituzione della caparra. Nonostante la mancata conclusione del contratto, alla società intermediaria venivano corrisposti 3 milioni. Il Fisco riteneva l'entità sproporzionata rispetto a un'operazione non andata a buon fine: la percentuale ritenuta idonea rispetto a tale situazione era del 3% sui 18 milioni, pertanto, veniva ripresa a tassazione la differenza indebitamente dedotta. La Ctp accoglieva il ricorso presentato dal contribuente, mentre in appello la Ctr riteneva legittimo l'accertamento, ritenendo l'antieconomicità dell'operazione assolutamente contraria ai canoni d'impresa. Qualsiasi pagamento superiore alla percentuale del 3%,...