Come fare riconoscere l’acquisto del bene prima della confisca penale?

Può verificarsi di essere titolare di diritti su un bene, ma di trovarsi in una situazione pregiudizievole, in quanto destinatario di un provvedimento di rilascio dell’immobile per essere stato il bene confiscato all’intestatario. Il caso in esame ha come oggetto l’acquisto per usucapione antecedentemente alla confisca. Come tutelarsi? Un soggetto conveniva in giudizio il Comune per ottenere l'accertamento e la dichiarazione di avvenuto acquisto della proprietà a titolo di usucapione di un immobile. L'acquirente, in particolare, allegava di aver posseduto uti dominus, unitamente al proprio nucleo familiare, dagli inizi dell'anno 1987, l'appartamento, formalmente intestato a un soggetto terzo e lamentava che, con ordinanza della Corte di Appello, confermata dalla Corte di Cassazione, era stata disposta la confisca del predetto appartamento in danno del formale intestatario e, con successiva ordinanza di sfratto notificatale, le era stato ordinato l'immediato rilascio dell'immobile. Il Tribunale accoglieva la domanda attorea e dichiarava l'intervenuta usucapione della proprietà dell'appartamento. La Corte d'Appello ribaltava l'esito del giudizio dichiarando inammissibile la domanda. È intervenuta la Cassazione Civile, Sez. II, 27.06.2024, n. 17813, che ha confermato la sentenza impugnata. Il tema in esame, infatti, è stato affrontato sia dalle Sezioni Unite civili che da quelle...