Decreto “Salva Casa”: pubblicate le linee guida interpretative

Ricordiamo che il D.L. 29.05.2024, n. 69, convertito, con modificazioni, dalla L. 24.07.2024, n. 105 (conosciuto anche come “Decreto Salva Casa”), ha inteso fornire risposte urgenti alle esigenze rappresentate dagli attori coinvolti nel processo edilizio, dalle istituzioni ai cittadini, in relazione alle tematiche afferenti alla semplificazione del quadro normativo di riferimento.Dopo un'introduzione e una nota metodologica, il documento predisposto dal Ministero si suddivide in 4 sezioni che riguardano le 4 macro aree su cui è intervenuto il “Salva Casa”, modificando il D.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia o TUE).La 1° sezione Stato legittimo degli immobili (art. 9-bis del Testo unico) riguarda i seguenti temi:- semplificazione formale;- semplificazione sostanziale;- interconnessione tra semplificazioni formali e sostanziali.La 2° sezione Mutamento della destinazione d’uso (artt. 10, c. 2 e 23-ter del Testo unico) tratta i seguenti temi:- il mutamento della destinazione d'uso della singola unità immobiliare e le novità del D.L. Salva Casa;- le procedure per il mutamento di destinazione d’uso;- il rapporto tra la legislazione statale e regionale;- il mutamento di destinazione d’uso orizzontale di un intero immobile.La 3° sezione Semplificazione delle procedure finalizzate a sanare o regolarizzare situazioni di difformità edilizia parziali o relative a variazioni essenziali affronta i seguenti temi:- tolleranze costruttive (art. 34-bis del Testo...