OMI: Il patrimonio immobiliare italiano nel 2023

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato la diciassettesima edizione del volume "Statistiche Catastali 2023", offrendo una panoramica dettagliata e aggiornata del patrimonio immobiliare italiano. Al 31.12.2023, il censimento catastale ha registrato un totale di 78,4 milioni di immobili sul territorio italiano, segnando un incremento di circa 482.000 unità rispetto all'anno precedente. Questo aumento dello 0,7% testimonia una crescita costante del patrimonio edilizio nazionale, nonostante le sfide economiche e sociali degli ultimi anni. È importante notare che questi dati includono anche le province autonome di Trento e Bolzano, che gestiscono autonomamente i propri archivi catastali. Addentrandoci nei dettagli, emerge un quadro variegato della proprietà immobiliare in Italia. L'89% degli immobili appartiene a persone fisiche, mentre l'11% è di proprietà di persone giuridiche. Una frazione minima, circa lo 0,2%, è classificata come proprietà comune. Dei 78,4 milioni di immobili censiti, circa 67,5 milioni sono classificati nelle categorie catastali ordinarie e speciali, alle quali è attribuita una rendita. Questa classificazione è fondamentale per comprendere il valore fiscale degli immobili e il loro potenziale contributo alle entrate statali. Il restante stock immobiliare si suddivide tra 3,7 milioni di unità...