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Diritto privato, commerciale e amministrativo 16 Marzo 2026

Si può usucapire uno spazio museale all'aperto? Un caso particolare

Si è soliti affrontare il caso dell’usucapione di un terreno agricolo per averlo utilizzato con il cosiddetto "animus rem sibi habendi”. Nel caso di un museo all’aperto, in che termini può essere ravvisato un possesso ultraventennale?

Anche un bene che non sia il solito terreno agricolo può essere usucapito. Importante è il possesso del bene nella sua determinata destinazione. Anche uno spazio destinato a museo, quindi, può essere usucapito, esercitando le attività tipiche di tale destinazione. La sentenza in esame fa luce su questo argomento. Fatto: Zu.An., assumendo di essere proprietario dell'appezzamento di un terreno per averlo acquistato con atto pubblico di compravendita del 5.07.2017, convenne innanzi al Tribunale la Fondazione, chiedendo alla medesima di astenersi dall'occupare detto fondo con opere e altre attività, nonché ordinarle di rimuovere dallo stesso terreno l'opera d'arte di Pa.Mi.Si costituì la Fondazione, chiedendo, a sua volta, la dichiarazione di usucapione di detto intero fondo, per aver posto l'installazione dell'impianto antincendio e di posa della linea di alimentazione elettrica ed aver posto, nel 1995, l'installazione permanente dell'opera d'arte moderna di Pa.Mi. Il Tribunale accolse le richieste della Fondazione. La Corte d'Appello, invece, riformò parzialmente la sentenza di prime cure, limitando la dichiarazione di avvenuta usucapione da parte della Fondazione alla porzione di terreno, su cui insisteva l'opera d'arte.I giudici di secondo grado, per quel che qui rileva, hanno ritenuto provata l'usucapione solamente su una parte del terreno oggetto di causa atteso che la Fondazione non ha provveduto a recintare l'intero fondo.Il giudizio finale fu affidato alla...

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