Vuoi vedere il panorama da casa tua? Si, solo se esiste una servitù

Il giudizio ha preso impulso dall’azione diretta alla condanna alla rimozione delle installazioni realizzate, a distanza inferiore da quella legale dalla sua proprietà, e, in ogni caso, lesive del suo preesistente diritto di veduta nonché al risarcimento dei danni subiti e subendi. La controversia è pervenuta in Cassazione, in quanto la ricorrente aveva lamentato che la Corte territoriale aveva ritenuto erroneamente integrata la lesione di un non meglio specificato diritto alla vista del panorama, pur essendo mancato, in entrambi i gradi di giudizio, qualsiasi accertamento in ordine ai fatti costitutivi di tale presunta servitù, sia quanto alla sua costituzione per contratto, sia quanto alla sua costituzione per usucapione o per destinazione del padre di famiglia. Secondo la ricorrente, l'esistenza della servitù di panorama non si sarebbe potuta desumere dalla particolare amenità del luogo, una delle più belle e caratteristiche località della costiera amalfitana. La Suprema Corte (Sez. civile II, 22.06.2023, n. 17922) ha ritenuto che la doglianza fosse fondata. La panoramicità del luogo, infatti, consiste in una situazione di fatto derivante dalla bellezza dell'ambiente e dalla visuale che si gode da un certo posto, che può trovare tutela nella servitù altius non tollendi, non anche nella servitù di veduta, che garantisce il diritto affatto diverso di guardare e di...