Tributi locali

Il Ministero dell'Economia, dipartimento delle Finanze, con la risoluzione n. 4/DF/2023, ha chiarito il trattamento Imu della conduzione associata dei terreni da parte di più agricoltori.

In caso di successione che comprenda beni immobili, non può essere considerato soggetto passivo Imu il semplice chiamato, indicato nella dichiarazione di successione, che non abbia accettato l’eredità.

Nel caso in cui il proprietario abbia presentato denuncia in sede penale per l’occupazione abusiva dell’immobile non sarà più dovuta l’imposta Imu.

La qualità di abitazione principale di un immobile necessaria all’esenzione dal pagamento dell’imposta non può essere esclusa dal ridotto consumo di energia elettrica.

Anche gli enti locali, in qualità di soggetti attivi tributari, sono coinvolti dai provvedimenti attuativi della riforma fiscale. Inevitabili gli aggiornamenti dei propri regolamenti tributari, soprattutto in conseguenza della riforma dello Statuto dei diritti del contribuente.

Fabbricati concessi in comodato, di interesse storico o artistico e immobili inagibili beneficiano di una riduzione del 50% della base imponibile ai fini del calcolo dell’imposta.

Dopo la legge di Stabilità 2016 sono veramente pochi i terreni agricoli assoggettati all’imposta. Una circolare del MEF del 1993 contiene l’elenco dei Comuni, considerati montani o parzialmente montani, nei cui territori i terreni agricoli sono esenti dall’Imu.