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Alberto Di Vita

Alberto Di Vita

Dottore Commercialista - Revisore fiscale

Principali esperienze professionali

Responsabile fiscale di azienda

Immobiliare 20 Marzo 2025

Cedolare secca nella proroga di contratti a uso commerciale 2019

Per le locazioni dei negozi stipulate nel 2019 era possibile applicare il regime di cedolare secca. Tale regime può essere scelto anche in sede di proroga.
Imposte dirette 06 Marzo 2025

Ripartizione delle spese di ufficio per i professionisti

Il decreto Irpef/Ires disciplina le regole del riaddebito delle spese per gli immobili in condivisione tra professionisti, confermando principi già affermati in via interpretativa.
Imposte dirette 20 Febbraio 2025

Auto aziendali si cambia ancora, o no?

Il decreto Milleproroghe non ha introdotto, per ragioni tecniche, la disciplina transitoria che manca al fringe benefit 2025 per le auto aziendali. In attesa di chiarimenti per i casi a cavallo si prospetta un ritorno al passato.
Accertamento, riscossione e contenzioso 06 Febbraio 2025

Proroga 85 giorni Covid, primo verdetto della Cassazione

Una recente sentenza della Cassazione conferma l'applicabilità della proroga di 85 giorni causata dal Covid. Tuttavia, la questione sembra destinata a ulteriori discussioni nelle aule giudiziarie.
Altre imposte indirette e altri tributi 30 Gennaio 2025

Atti giudiziari e imposta di registro, stop alla solidarietà?

L'imposta di registro sugli atti giudiziari verrà modificata, mantenendo la solidarietà tra le parti. Tuttavia, è stabilito che l'imposta sarà inizialmente richiesta alla parte soccombente e solo in via sussidiaria alla parte vincitrice.
Imposte dirette 25 Gennaio 2025

Leasing per i professionisti, nuove regole fiscali

Il decreto Irpef-Ires rinnova la disciplina del lavoro autonomo con interventi specifici sui contratti di leasing che spingono nella direzione del reddito di impresa.
Amministrazione e bilancio 23 Gennaio 2025

Rinvio deduzione per perdite su crediti, avviamento e adozione IFRS 9

È previsto il differimento, ai successivi periodi d'imposta, delle quote deducibili, ai fini Ires e Irap, nei periodi 2025 e 2026, di alcuni componenti negativi di reddito per gli intermediari finanziari.
Imposte dirette 21 Gennaio 2025

Somme corrisposte per lo scioglimento consensuale di un contratto

Secondo l’Agenzia delle Entrate, il compenso pagato dal venditore all’acquirente per lo scioglimento contrattuale ha natura di reddito diverso e attrae l’indennizzo per il recupero dell’inflazione sulle anticipazioni.
Imposte dirette 16 Gennaio 2025

Tonnage tax: il decreto Irpef-Ires favorisce la proroga decennale

Il decreto Irpef-Ires apporta dei ritocchi alla tonnage tax e recepisce le indicazioni UE per il rinnovo dell’autorizzazione decennale.
IVA 09 Gennaio 2025

Sempre con Iva la formazione alle agenzie per il lavoro

Dal 2025, l'Iva si pagherà sempre sui corsi di formazione per le agenzie per il lavoro. I rapporti passati rimangono salvaguardati e ci sarà una sanatoria speciale per le relative liti fiscali.
Amministrazione e bilancio 02 Gennaio 2025

Società di comodo, nuovi coefficienti già in vigore

Il decreto Irpef/Ires aggiunge, già nel 2024, un tocco di realismo ai parametri delle società di comodo, permettendo così di schivarne l’applicazione in molti casi.
Diritto del lavoro e legislazione sociale 19 Dicembre 2024

D.D.L. Lavoro e contratti misti

Prosegue la spinta alla trasformazione dei rapporti di lavoro da subordinato ad autonomo attraverso un sostanziale incentivo fiscale ai rapporti ibridi già da tempo sperimentati nel mondo bancario.
Amministrazione e bilancio 12 Dicembre 2024

Rinuncia a crediti verso controllate

La Corte di Cassazione ha stabilito che la rinuncia a un credito da parte di una società partecipata non è una perdita su crediti. Essa costituirebbe, in virtù del rapporto di cointeressenza, un incremento del costo della partecipazione.
Accertamento, riscossione e contenzioso 05 Dicembre 2024

Nuova autotutela obbligatoria

La nuova disciplina dell’autotutela, che può essere obbligatoria o facoltativa, è stata chiarita dall’Agenzia delle Entrate. Però, la linea di demarcazione tra obbligo e scelta non è netta e apre le porte a comportamenti opportunistici.
Imposte dirette 14 Novembre 2024

Decreto Irpef: riaddebito delle spese dei professionisti

Cestinato definitivamente, ma solo dal 2025, il meccanismo che costringe ad applicare le ritenute su alcune spese sostenute dai lavoratori autonomi.
Imposte dirette 07 Novembre 2024

Il taglio delle detrazioni procede a salti

La bozza di manovra 2025 prevede un aggressivo taglio delle detrazioni per i redditi medio-alti. Le modalità prospettate suscitano perplessità perché, senza correttivi, si verificheranno sensibili scatti di imposta.
Imposte dirette 31 Ottobre 2024

Arriva la web tax per tutti gli italiani

La web tax all’italiana, nata per colpire le multinazionali, ma che in realtà è traslata sui consumatori italiani, si estende alle imprese italiane di qualunque dimensione. È l’effetto potenziale della bozza di Manovra 2025.
Altre imposte indirette e altri tributi 17 Ottobre 2024

Acconti imposta sostitutiva Tfr: una compensazione a lieto fine

In una Faq pubblicata dall’Agenzia delle Entrate il 9.10.2024 la conferma della possibilità di compensazione degli acconti di imposta sostitutiva Tfr senza visto di conformità. Si tratta, infatti, di compensazione verticale.
Immobiliare 10 Ottobre 2024

Acquisto di proprietà o usufrutto, uguali non sono

L’agevolazione prima casa spetta anche in caso di usufrutto ma, in caso di vendita nei 5 anni, per non incorrere in decadenza serve riacquistare una casa a titolo di proprietà e adibirla ad abitazione principale.
Imposte dirette 03 Ottobre 2024

Modello 770: affrancamento delle quote di OICR nel Quadro SM

Tra le novità del 770 si segnala l’onere per gli intermediari OICR di comunicare gli affrancamenti su quote e azioni effettuati dalla clientela. Le istruzioni contengono poche indicazioni al riguardo.
IVA 26 Settembre 2024

Re-distribuzione di servizi esenti Iva, quanti problemi

La re-distribuzione di servizi esenti Iva presenta sfide complesse, tra cui il mantenimento dell'esenzione e l'impatto sulla detrazione Iva tramite il pro-rata. Diverse interpretazioni dell'Agenzia rendono la questione ancora più articolata.
IVA 14 Settembre 2024

Aliquota Iva ridotta per i servizi di composizione di libri moderni

L'Agenzia delle Entrate conferma l'applicazione dell'aliquota Iva ridotta del 4% per i servizi di composizione tipografica e digitale di libri, includendo le moderne tecnologie, in linea con le direttive europee.
Accertamento, riscossione e contenzioso 29 Agosto 2024

Cumulo giuridico fai da te

Il contribuente per le violazioni commesse da settembre potrà ridurre le sanzioni da ravvedimento operoso applicando il cumulo giuridico, ancorché limitato al singolo tributo e periodo di imposta.
Imposte dirette 22 Agosto 2024

Rivalutazione ai tempi supplementari

Il decreto Omnibus di agosto contiene una mini proroga della rivalutazione per terreni e partecipazioni. Il nuovo termine viene spostato al 30.11.2024 (perizia e versamento) lasciando inalterata per il resto la struttura della norma.