Attilio Romano

Qualora la ditta preponente non trasmetta all’agente i dati e le informazioni necessarie per esercitare i diritti di credito quantificando esattamente le spettanze, il giudice, su istanza di parte, deve emanare nei confronti del preponente l'ordine di esibizione delle scritture contabili.

Per inquadrare il regime ai fini Iva delle cessioni di credito tra soggetti passivi Iva, occorre indagare sulle caratteristiche dell’operazione che può assumere natura finanziaria, in questo caso rientrante nell’ambito Iva (ma esente), ovvero natura non finanziaria, fuori campo Iva.

I servizi di ormeggio delle imbarcazioni a favore dei soci del club nautico vanno considerati essenziali allo svolgimento delle attività sportive e come tali irrilevanti ai fini Iva (esenti Iva dal 1.1.2025).

Non è consentita l’emissione di una fattura cointestata se il cessionario o committente (B2B) è soggetto Iva. Nel caso di fattura cointestata emessa nei confronti di cessionario o committente non soggetto passivo (B2C) l’intestazione deve essere effettuata con i dati di uno solo.

Aspetti interpretativi di non facile soluzione che attengono alla corretta imputazione di componenti positivi di reddito emergono dalla prassi quotidiana, come, ad esempio, quando si tratta di individuare l’esatta imputazione dei ricavi relativi alle prestazioni di servizi con posa in opera.

Nuove limitazioni all’utilizzo delle compensazioni per i contribuenti che hanno maturato un debito erariale scaduto iscritto a ruolo superiore a 100.000 euro, introdotte dalla legge di Bilancio 2024. Si analizzano le diverse ipotesi di non operatività della preclusione alla compensazione.

Non scontano l’Imu i fabbricati delle imprese di costruzioni destinati alla vendita anche se in passato sono stati concessi in locazione.

Nulli ruoli e atti esattivi se l’Agente della riscossione non risponde nei termini al contribuente che ha azionato la procedura prevista dall’art. 1, cc. 537 e segg. L. 228/2012. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con l’ordinanza 6.11.2023, n. 31220.

La sentenza n. 3735/2023 del Tribunale di Roma, che andrebbe coordinata con le disposizioni del Testo Unico Bancario di cui al D.Lgs. 385/1993.

Le spese per l'abbigliamento inteso in senso generico per lo svolgimento dell'attività non rappresentano un costo inerente all’attività economica.

L’ordinamento vigente non prevede una norma che imponga di accantonare il trattamento di fine mandato degli amministratori secondo i criteri quantitativi previsti per i lavoratori dipendenti.

Il mediatore immobiliare ha l’obbligo di comunicare alle parti le circostanze a lui note, o che avrebbe dovuto conoscere, sulla valutazione e sicurezza dell’affare, che possano influire sulla conclusione o sul perfezionamento del contratto.

Solo se il contratto di agenzia prevede fin dall’inizio il conferimento all’agente anche dell’incarico di riscossione, si deve presumere che il compenso per tale attività sia stato già compreso nella provvigione pattuita.

La nuova istanza da trasmettere attraverso il software “CIM23” dall’8.06.2023 e al 31.12.2024, contiene alcune novità rispetto alla versione precedente e riguarda esclusivamente gli investimenti effettuati a decorrere dal 1.01.2023. 

Le informazioni sul titolare effettivo sono richieste per la prima volta nel rigo RU150 del mod. Redditi 2023 SC (oltre che SP e PF). Si evidenziano i rischi per contribuente e commercialista in caso di omissione.