Virgiliana Consulting

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enti.locali@virgilianaconsulting.it – www.virgilianaconsulting.it

Area di specializzazione

Tributi locali

Principali esperienze professionali

Giovanni Chittolina è Dottore commercialista, Revisore dei conti ed esperto in tributi locali. Fondatore di Virgiliana Consulting, che dal 2002 svolge attività di consulenza, formazione, creazione e gestione banche di dati tributarie a favore degli Uffici tributi degli Enti locali e specializzato nel contenzioso tributario in materia di fiscalità locale. Massimiliano Franchin, Ilaria Marchi, Paolo Salzano e Andrea Trevisani: esperti in tributi locali. Fabio Garrini: Dottore Commercialista, Pubblicista e Coordinatore scientifico di Virgiliana Consulting.

Accertamento, riscossione e contenzioso 09 Luglio 2026

Le immagini internet hanno efficacia probatoria

La Suprema Corte di Cassazione ha nuovamente ribadito il consolidato orientamento giurisprudenziale in merito all’efficacia probatoria delle fotografie nel processo tributario

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Immobiliare 18 Aprile 2026

Abitazione principale ai fini Imu e prima casa ai fini registro

Abitazione principale ai fini Imu e prima casa ai fini registro

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Tributi locali 19 Marzo 2026

La L. 199/2025 risolve un dubbio di natura catastale per l’Imu

La legge di Bilancio interviene per chiarire l’irrilevanza della risultanza catastale ai fini delle agevolazioni relative agli immobili utilizzati dagli Enti Assistenziali e Sanitari.

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Tributi locali 24 Febbraio 2026

Imu e assegnazione della ex casa coniugale

Imu e assegnazione della ex casa coniugale

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Tributi locali 22 Gennaio 2026

Casa per ferie: esenzione Imu con simbolicità dei corrispettivi

Casa per ferie: esenzione Imu con simbolicità dei corrispettivi

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Tributi locali 27 Novembre 2025

Imu, obbligatorietà del contradditorio preventivo

Se l’avviso di accertamento comporta una serie di attività di determinazione del valore imponibile sottostante deve essere preceduto dalla fase di contraddittorio preventivo, prevista dall’art. 6-bis L. 212/2000, a pena di nullità.

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Tributi locali 05 Novembre 2025

Anche le aree urbane sono soggette a Imu

Anche le aree urbane sono soggette a Imu

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Tributi locali 03 Ottobre 2025

Imu e amministrazione straordinaria

Secondo la Suprema Corte di Cassazione, l’art. 10, c. 6 del D.Lgs. 504/1992 non è applicabile in caso di amministrazione straordinaria.

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Tributi locali 05 Settembre 2025

Esenti da Imu gli immobili colpiti da sequestro preventivo

Secondo la Corte di Cassazione, la disposizione di cui all’art. 1, c. 759 L. 160/2019 si applica anche agli immobili oggetto di sequestro preventivo.

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Accertamento, riscossione e contenzioso 09 Agosto 2025

Notifica tramite servizio postale ordinario

La Cassazione afferma che l’atto esecutivo notificato tramite servizio postale ordinario si intende ricevuto alla data di spedizione dell’Ufficio postale.

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Tributi locali 12 Luglio 2025

Imu e coniuge superstite: art. 540 c.c. non sempre applicabile

In caso di comproprietà con soggetti terzi non può essere applicata la riserva contenuta nell’art. 540 c.c. a favore del “coniuge superstite”.

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Immobiliare 17 Giugno 2025

Gli immobili merce non possono essere locati o ristrutturati

La Suprema Corte di Cassazione chiarisce due requisiti fondamentali per poter considerare i fabbricati “immobili merce”.

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Tributi locali 17 Maggio 2025

Imu: agevolazioni solo per immobili storici con vincolo diretto

La Corte di Cassazione recentemente conferma il principio espresso in precedenti pronunce in merito all’agevolazione Imu riservata agli immobili di interesse storico-artistico per i quali risulta trascritto il vincolo diretto di tutela ai sensi dell’art. 10 D.Lgs. 42/2004.

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Tributi locali 22 Aprile 2025

L’Imu delle aree edificabili possedute dagli enti non commerciali

Per la Suprema Corte di Cassazione può essere riconosciuta l’esenzione delle aree edificabili possedute dagli Enti non commerciali solo se destinate alla costruzione di fabbricati meritevoli

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Tributi locali 20 Marzo 2025

Sospensione termini notifica Covid-19 e prescrizione accertamenti Imu

La Suprema Corte di Cassazione conferma la possibilità di notifica per le annualità in prescrizione al 31.12.2024 tenendo conto della sospensione di 85 giorni prevista dall’art. 67 D.L. 18/2020.

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Tributi locali 24 Febbraio 2025

Risoluzione contratto di leasing e Imu

Un’ulteriore conferma giurisprudenziale in merito alla soggettività passiva Imu in caso di risoluzione del contratto di leasing.

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Tributi locali 25 Gennaio 2025

Imponibilità Imu dei fabbricati rurali

La Corte di giustizia tributaria di secondo grado del Piemonte conferma l’orientamento consolidato della Suprema Corte di Cassazione: il classamento in categoria D/10 prevale sull’effettiva strumentalità all’attività agricola.

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Associazioni sportive dilettantistiche e sport 23 Novembre 2024

L’associazione dilettantistica è soggetto passivo Imu

Per la Suprema Corte di Cassazione l’attività delle ASD è a scopo di lucro, e ne consegue l’imponibilità del fabbricato di proprietà.

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Tributi locali 03 Ottobre 2024

Quota fissa TARI sui magazzini collegati alla produzione industriale

La Suprema Corte di Cassazione analizza la fattispecie dei magazzini strumentali alla produzione industriale e dell’assoggettabilità a quota fissa TARI.

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Tributi locali 29 Agosto 2024

Posizione della Cassazione in merito all’esenzione Imu prima casa

Secondo la Suprema Corte di Cassazione l’esenzione spetta anche se il nucleo familiare è scisso.

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Tributi locali 01 Agosto 2024

Esenzione Imu per gli immobili occupati abusivamente

La Corte Costituzionale conferma l’illegittimità costituzionale della normativa Imu, ove non prevede l’esenzione per gli immobili occupati abusivamente.

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Tributi locali 04 Luglio 2024

Coefficienti 2024 degli immobili di categoria D privi di rendita

Il MEF ha pubblicato i coefficienti necessari per la determinazione della base imponibile IMU e IMPI 2024 dei fabbricati iscrivibili in categoria D privi di rendita.

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Tributi locali 01 Giugno 2024

Trattamento Imu della conduzione associata dei terreni

Il Ministero dell'Economia, dipartimento delle Finanze, con la risoluzione n. 4/DF/2023, ha chiarito il trattamento Imu della conduzione associata dei terreni da parte di più agricoltori.

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Tributi locali 09 Maggio 2024

L’amministrazione straordinaria e il rapporto con l’Imu

Con l’ordinanza n. 19681/2023 la Suprema Corte di Cassazione chiarisce che l’amministrazione straordinaria non rientra nel novero di quelle di cui all’art. 10, c. 6 D.Lgs. 504/1992.

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