Tributi locali

La Suprema Corte di Cassazione conferma la possibilità di notifica per le annualità in prescrizione al 31.12.2024 tenendo conto della sospensione di 85 giorni prevista dall’art. 67 D.L. 18/2020.

Lo stato di collabenza e di improduttività del reddito determina in capo all’immobile, sino alla sua completa demolizione, una condizione di inesistenza fiscale rivelata dalla mancanza di una rendita e, quindi, di una qualsiasi base imponibile.

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza 12.02.2025, n. 3595, si è pronunciata sul regime impositivo delle pertinenze ai fini Imu.

La Corte Costituzionale ridefinisce il rapporto tra Imu e Irap, chiarendo e consolidando la ratio della normativa fiscale.

La Corte costituzionale è tornata sulla questione dell’indeducibilità dell’Imu sugli immobili strumentali dall’Irap ribadendo i principi espressi nella sentenza n. 21/2024.

La Suprema Corte di Cassazione analizza la fattispecie dei magazzini strumentali alla produzione industriale e dell’assoggettabilità a quota fissa TARI.

La Corte Costituzionale conferma l’illegittimità costituzionale della normativa Imu, ove non prevede l’esenzione per gli immobili occupati abusivamente.

Il PEF deve essere predisposto in conformità agli obblighi stabiliti dall’ARERA, la quale definisce i criteri di calcolo e il riconoscimento dei costi efficienti di esercizio e di investimento, adottando il metodo tariffario per il servizio integrato di gestione dei rifiuti (MTR).

Il Ministero dell'Economia, dipartimento delle Finanze, con la risoluzione n. 4/DF/2023, ha chiarito il trattamento Imu della conduzione associata dei terreni da parte di più agricoltori.

In caso di successione che comprenda beni immobili, non può essere considerato soggetto passivo Imu il semplice chiamato, indicato nella dichiarazione di successione, che non abbia accettato l’eredità.

Nel caso in cui il proprietario abbia presentato denuncia in sede penale per l’occupazione abusiva dell’immobile non sarà più dovuta l’imposta Imu.

La qualità di abitazione principale di un immobile necessaria all’esenzione dal pagamento dell’imposta non può essere esclusa dal ridotto consumo di energia elettrica.

Anche gli enti locali, in qualità di soggetti attivi tributari, sono coinvolti dai provvedimenti attuativi della riforma fiscale. Inevitabili gli aggiornamenti dei propri regolamenti tributari, soprattutto in conseguenza della riforma dello Statuto dei diritti del contribuente.

Fabbricati concessi in comodato, di interesse storico o artistico e immobili inagibili beneficiano di una riduzione del 50% della base imponibile ai fini del calcolo dell’imposta.

Dopo la legge di Stabilità 2016 sono veramente pochi i terreni agricoli assoggettati all’imposta. Una circolare del MEF del 1993 contiene l’elenco dei Comuni, considerati montani o parzialmente montani, nei cui territori i terreni agricoli sono esenti dall’Imu.