Imposte e tasse

Con la legge di Bilancio 2023 sono state riproposte alcune disposizioni agevolative per l’estromissione di immobili dalla sfera d’impresa attraverso il versamento di una imposta sostitutiva e un comportamento concludente.

Resta ancora poco chiara la situazione dei professionisti che hanno applicato "per opzione" la contabilità semplificata nei 2 anni precedenti e che nel 2023 intendono applicare il regime forfetario, senza rispettare il vincolo triennale.

Il superamento del limite che determina la fuoriuscita dal regime di favore tra imposte dirette e Iva. 

Riproponendo la disciplina già prevista da precedenti normative, la legge di Bilancio 2023 consente di assegnare con fiscalità di favore i beni ai soci; tuttavia, l’operazione può risultare irrealizzabile in assenza di riserve capienti.

La conferma arriva dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 2/E/2023 che esclude solo i controlli formali ex art. 36-bis D.P.R. 600/1973 e 54-bis D.P.R. 633/1972.

Disponibile il prospetto informativo per capire quali carichi rientrano nella rottamazione-quater: richiesta attraverso la propria area riservata o cartacea. Entro il 30.04.2023 la domanda per accedere alla definizione agevolata.

La prassi dell’Agenzia delle Entrate sulla transazione.

Entro il 16.03.2023 dovranno essere comunicati i crediti di imposta energetici del terzo e quarto trimestre 2022 non ancora utilizzati alla data di presentazione della comunicazione, pena l’impossibilità di fruire dei crediti stessi.

Il D.L. 11/2023 cancella l'opzione di cessione/sconto dal 17.02.2023, con alcune eccezioni per chi ha già avviato i lavori. Tra imprese edili a rischio di fallire e proprietari che dovranno finanziare i lavori, la situazione è rovente.

Eccezioni, esclusioni e possibili via d’uscita, con la data spartiacque del 16.02.2023.

È questa la misura del modello 730/2023, istruzioni comprese.

Già in Gazzetta Ufficiale il decreto del Governo che stabilisce la fine del regime opzionale per tutti i bonus edilizi.

La risposta della D.R.E. Lombardia n. 904-2020/2022 crea un equivoco sull’estensione dell’obbligo di asseverazione alle spese relative al rilascio del visto di conformità sui bonus edilizi.

Invio prorogato. Slitta dal 9.03 al 31.032023 anche il termine dal quale il Sistema tessera sanitaria metterà a disposizione delle Entrate i dati delle spese sanitarie 2022 e dei relativi rimborsi.

Interessante pronuncia della Suprema Corte di Cassazione in tema di ICI, ma applicabile anche nei confronti dell’attuale tassazione comunale sugli immobili.

I costi concernenti le opere di urbanizzazione, in quanto funzionali all’ottenimento di licenze edilizie e commerciali, non possono che essere ricollegati ai ricavi dell’operazione commerciale che li contempla.