Stefano Zanon

Stefano Zanon

Vice Direttore Sistema Ratio - Ragioniere Commercialista - Revisore Legale - Giornalista Pubblicista - Dottore in Economia e Commercio - Coordinatore scientifico del periodico Ratio e Ratio Immobili e Fisco

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stefano.zanon@gruppocastelli.com

Area di specializzazione

Iva e imposte dirette, contabilità, revisione legale.

Bandi, agevolazioni, bonus, contributi a fondo perduto 17 Febbraio 2024

Dubbi sulle modifiche superbonus, cessione e barriere architettoniche

Il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, con comunicato stampa, si è domandato se effettivamente il nuovo Decreto sulle modifiche al Superbonus sia in grado di risolvere le problematiche esistenti e contribuisca a evitare danni e contenziosi.

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Economia 16 Novembre 2023

Cade il tetto dalle case degli italiani

Confedilizia analizza la situazione degli immobili collabenti, proponendo alcune soluzioni per favorire il rilancio del mercato.

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Imposte e tasse 25 Agosto 2023

Chiarimenti "infiniti" in tema di superbonus

Dai primi aggiustamenti operati già con il Decreto Aiuti-quater alle novità introdotte con il Decreto Alluvioni.

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Imposte e tasse 15 Maggio 2023

Il punto sulla cessione dei crediti fiscali immobiliari

Gli effetti a cascata del Decreto Cessioni nella sua versione in Gazzetta Ufficiale (L. 11.04.2023, n. 38, in G.U. 11.04.2023 n. 85).

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Imposte e tasse 13 Febbraio 2023

Direttiva case green “pericolosa” per il settore immobiliare

La nuova disciplina Ue sta prefigurando ulteriori oneri sui contribuenti, sia che affrontino le spese di ristrutturazione, sia che rinuncino per l’onerosità dei costi.

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Imposte e tasse 11 Novembre 2022

5 priorità per l’immobiliare

Dalla cedolare secca all'Imu, passando per le esecuzioni immobiliari: il documento diffuso da Confedilizia.

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Diritto 09 Agosto 2022

Come è bello fare “welfare” con le case degli altri

Il punto di vista del Governo sul possibile ritorno economico delle locazioni.

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Imposte e tasse 10 Maggio 2022

Revisione del catasto con effetti anche sulla prima casa

La riforma del catasto, contenuta nella delega per la riforma fiscale, sarà adeguatamente compresa, negli effetti, solo quando sarà materialmente applicata, fra qualche anno, chissà da quale governo.

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Imposte e tasse 08 Febbraio 2022

Revoca agevolazioni fiscali, a chi resterà in mano il cerino acceso

Il Presidente di Confedilizia di Piemonte e Valle d’Aosta, Pier Paolo Bosso, in un articolo apparso su “Confedilizia Notizie” di Gennaio 2022 ha sintetizzato in modo chiaro i rischi molto rilevanti che si corrono se ci si avventura nella selva dei superbonus edilizi, iniziativa che, diciamolo...

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Imposte e tasse 11 Novembre 2021

Estimi catastali e pubblicità ingannevole

La promessa che "nessuno pagherà di più, nessuno pagherà di meno" stona con la delega fiscale che le Camere stanno consegnando al Governo, considerando che a scrivere i provvedimenti attuativi sarà l'Agenzia delle Entrate.

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Imposte e tasse 10 Agosto 2021

Imu sulle abitazioni dei coniugi, un caso da risolvere

Le ultime sentenze della Cassazione conducono a pensare che sia necessaria una norma di interpretazione autentica per uniformare la materia.

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Imposte e tasse 11 Maggio 2021

Proroga e semplificazioni per il superbonus 110%

Sono queste le scelte che dovrebbe fare il Governo per favorire l'utilizzo dello strumento e il rilancio immobiliare.

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Economia 09 Febbraio 2021

Nuovo blocco degli sfratti

Il decreto Milleproroghe ha previsto il prolungamento sino al 30.06.2021, dopo gli altri differimenti decisi in precedenza.

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Imposte e tasse 16 Novembre 2020

Tutti la vogliono

La super detrazione al 110% come la figura popolare genovese della Bella di Torriglia: nessuno la piglia, tra fattibilità tecnica, adempimenti burocratici e decisioni di condominio.

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Imposte e tasse 11 Agosto 2020

110 e lode

Lo Stato pagherà davvero i lavori edilizi sui nostri immobili gratificandoci, per di più, con un premio del 10%?

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Imposte e tasse 03 Agosto 2020

Il fabbricato da demolire non è più area edificabile

Un cambio di rotta per l'Agenzia delle Entrate dopo le numerose pronunce della giurisprudenza.

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Imposte e tasse 12 Maggio 2020

Dopo il virus arriverà la patrimoniale?

Già adesso sta passando inosservato lo 0,20% sul deposito titoli, nato nel 2012 allo 0,10% ma più volte ritoccato nel silenzio generale. E come non ricordare il blitz notturno del 1992 (prelievo forzoso dello 0,60% dai conti bancari)?

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Imposte e tasse 17 Febbraio 2020

A qualcuno piace sfitto

Nonostante la conferma della cedolare secca al 10% e delle detrazioni per interventi sugli immobili, si assiste alla negativa unificazione Imu-Tasi e al mancato rinnovo della cedolare secca per i negozi.

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Imposte e tasse 15 Novembre 2019

Scongiurata (per il momento) la catastrofica riforma del catasto

Tramontata questa iniziativa, il Governo dovrebbe spingere sulla riduzione della tassazione sugli immobili e sullo strumento della cedolare secca.

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Imposte e tasse 30 Luglio 2019

Affitti brevi, non si avvertiva la mancanza del codice identificativo

Con la conversione in legge del “decreto Crescita” (D.L. 34/2019, conv. L. 58/2019) sono state introdotte numerose novità in materia fiscale, fra le quali rilevanti modifiche in materia di locazioni brevi. In particolare, è stato istituito il codice identificativo unico...

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Imposte e tasse 05 Giugno 2019

Più attenzione al rilascio delle certificazioni dei crediti “R&S”

Con la circolare Ag. Entrate 10.04.2019 n. 8/E (par. 3.1) sono state fornite indicazioni sulle nuove modalità di impostazione della relazione tecnica, necessaria per fruire del credito d’imposta ricerca e sviluppo, che illustri le finalità, i contenuti e i risultati delle...

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Economia 17 Maggio 2019

L'imposta patrimoniale che già esiste

Secondo le attese, il Decreto crescita dovrebbe contribuire alla ripresa del Paese, favorendo una crescita più robusta grazie al sostegno alle imprese, al lavoro e alle attività produttive. Tutti ce lo auguriamo, ma ci sia consentito un po' di sano scetticismo. Infatti, al momento...

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Imposte e tasse 11 Febbraio 2019

Legge di Bilancio e settore immobiliare

In tema immobiliare, si rileva che i due aspetti più rilevanti dell'ultima legge di Bilancio 2019 sono: l'avvio della cedolare secca del 21% per gli affitti commerciali e lo sblocco degli aumenti dei tributi locali: vale a dire una cosa positiva (pur se timida) e una negativa, che i...

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Imposte e tasse 03 Dicembre 2018

Rottamazione immobiliare, sì grazie

Presso le Commissioni Bilancio del Senato e della Camera dei Deputati, l'Associazione Nazionale dei costruttori edili (ANCE) è stata ascoltata nell'ambito dell'esame, in prima lettura, in sede referente, del disegno di legge recante “Bilancio di previsione dello Stato per...

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