Immobiliare

La comunicazione per la cessione del credito e lo sconto in fattura sulle spese 2024 deve essere inviata entro il 16.03.2025, senza possibilità di sanatoria.

È stata recentemente presentata un’interrogazione parlamentare al Ministro dell’Economia e delle Finanze in merito all’applicabilità del regime della cedolare secca alle locazioni di immobili a uso abitativo stipulate da locatori privati verso conduttori che esercitano attività d’impresa.

Una società semplice dà in comodato d’uso un’abitazione di proprietà al socio che provvede a locarlo: cedolare secca sì o no? E se invece una persona fisica loca l’abitazione ad una società che la assegna al proprio rappresentante legale?

La legge di Bilancio 2025 rivoluziona le detrazioni per la casa intelligente: ecco tutte le novità per cittadini e professionisti.

Con due diverse sentenze la Cassazione si è espressa sulla cessione di fabbricati, una volta assoggettando a Iva l’operazione e un’altra ritenendo necessaria l’imposta di registro.

Il D.L. 202/2024, cosiddetto “decreto Milleproroghe”, dispone la proroga relativa alla semplificazione per la realizzazione di impianti fotovoltaici ubicati nelle aree nella disponibilità di strutture turistiche o termali al 31.12.2025.

Il diritto all’agevolazione ha effetto (se accordata) dalla data di presentazione della dichiarazione sostitutiva di atto notorio. Ciò significa che, dall’inoltro dell’istanza da parte del professionista consegue la riduzione dell’imposta comunale a partire dall’anno successivo.

In caso di perdita della disponibilità e del godimento dell'immobile per le infiltrazioni di acqua, il proprietario può provare il danno anche mediante presunzioni o il richiamo alle nozioni di fatto rientranti nella comune esperienza.

Il D.L. 30.12.2023, n. 215 ha prorogato i termini per la spettanza del beneficio prima casa under 36, nel rispetto di specifici termini temporali.

Ba.So. aveva sistemato un prefabbricato, a sue spese, su proprietà di terzi, che avevano dichiarato di volerle donare, e di cui si erano, invece, assicurati il rilascio, dopo avere ottenuto la concessione in sanatoria. Ba.So. non ha alcun diritto?

Durante un recente convegno dell’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari sono state espresse preoccupazioni sulle non positive notizie che si stanno addensando sui proprietari di case.

Il Ministero dell'Economia fornisce precisazioni decisive sulla determinazione del SAL minimo del 30% negli interventi superbonus, escludendo dal computo la mera fornitura di materiali a piè d’opera.

Lo ha precisato l’Agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello 31.10.2024, n. 214.

La sentenza 24.10.2024 n. C-347/23 chiarisce quando chi acquista un immobile per locarlo può essere considerato consumatore e beneficiare delle tutele previste dalla direttiva 93/13/CEE.

Scadenza variabile per l’ottenimento del CIN, ma minimo al 1.01.2025.

Dal 2025 scatteranno controlli sulla revisione del valore catastale per gli edifici che hanno usato il superbonus 110% e per gli immobili “fantasma” che non sono ancora registrati al Catasto.